2026年马耳他永久居留（MPRP）：费用、房产、家庭与流程

MPRP如今是前往马耳他的主要投资途径，也是我为家庭测算最多的项目。以下数字来自BRIDGES的MPRP页面，截至2026年10月7日。该计划由Residency Malta Agency监管。

身份能带来什么

• 一开始即为永久居留，只换发卡片，不续签身份。
• 在申根区每180天内最多停留90天。
• 不赋予在其他欧盟国家受雇工作的权利，本身也不会使您成为税务居民。

Residency Malta目前不接受俄罗斯和白俄罗斯公民的申请。

两种进入方式

	购房	租房
住房	37.5万欧元起，马耳他岛和戈佐岛相同	每年1.4万欧元起
持有期	获得身份起5年	获得身份起5年
政府捐款	3.7万欧元	3.7万欧元
行政费	6万欧元	6万欧元
慈善捐赠	2000欧元	2000欧元

行政费分两次缴纳：递交申请后一个月内缴1.5万欧元，原则性批准后两个月内缴4.5万欧元。

资产要求

主申请人需证明资产50万欧元（其中金融资产15万欧元），或65万欧元（其中金融资产7.5万欧元）。这些资产需持有五年，来源须完整证明。

谁可以一起申请

• 配偶或法律认可的伴侣；
• 18岁以下子女、18至29岁未婚且受抚养的子女、成年残障子女；
• 夫妻双方的父母和祖父母，须受抚养且无全职工作。

每名受抚养的成年子女、父母和祖父母需缴7500欧元。配偶和18岁以下子女免缴。

流程

1. 初步审核国籍、家庭和资金来源。
2. 在购房与租房之间选择。
3. 准备材料：资金证明、无犯罪记录证明、翻译。
4. 通过持牌代理递交，机构不直接接收文件。
5. 对申请人及每名成年人进行尽职调查。
6. 获批后完成购房或租房并付款。
7. 在马耳他录入生物信息并领取居留卡。

BRIDGES给出的总周期为六到八个月。

我的真实看法

马耳他比周边国家贵，但身份是永久的，家庭范围也很广。五年期来看租房通常更便宜，十年期则购房往往更划算。以上费用来自BRIDGES。在付任何款项之前，我会先与Residency Malta网站上的现行收费表核对。