Residencia permanente en Malta (MPRP) en 2026: coste, inmueble, familia y proceso

El MPRP es hoy la principal vía de inversión en Malta y el que más calculo para familias. Las cifras vienen de la página de BRIDGES sobre el MPRP al 7 de octubre de 2026. El programa lo supervisa la Residency Malta Agency.

Qué da el estatus

• Residencia permanente desde el inicio. Solo se renueva la tarjeta, no el estatus.
• Viajes por el espacio Schengen hasta 90 días de cada 180.
• No da derecho a trabajar por cuenta ajena en otros países de la UE ni convierte por sí solo en residente fiscal.

Residency Malta no acepta actualmente solicitudes de ciudadanos de Rusia y Bielorrusia.

Las dos vías de entrada

	Compra	Alquiler
Vivienda	desde 375.000 €, Malta y Gozo	desde 14.000 € al año
Periodo de mantenimiento	5 años desde el estatus	5 años desde el estatus
Contribución estatal	37.000 €	37.000 €
Tasa administrativa	60.000 €	60.000 €
Donación	2.000 €	2.000 €

La tasa administrativa se paga en dos partes: 15.000 € en el mes siguiente a la solicitud y 45.000 € en los dos meses siguientes a la aprobación en principio.

Requisito de patrimonio

El titular acredita un patrimonio de 500.000 €, de los que 150.000 € son financieros, o de 650.000 €, de los que 75.000 € son financieros. Se mantiene cinco años y su origen se prueba por completo.

Quién puede incluirse

• el cónyuge o pareja reconocida;
• hijos menores de 18, hijos solteros dependientes de 18 a 29, hijos adultos con discapacidad;
• padres y abuelos de ambos cónyuges, si son dependientes y no trabajan a tiempo completo.

Se pagan 7.500 € por cada hijo adulto, padre o abuelo dependiente. El cónyuge y los menores de 18 no pagan tasa.

El proceso

1. Revisión previa de nacionalidad, familia y origen de fondos.
2. Elección entre compra y alquiler.
3. Preparación del expediente: prueba de fondos, antecedentes penales, traducciones.
4. Presentación a través de un agente autorizado. La agencia no recibe documentos directamente.
5. Diligencia debida del titular y de cada adulto.
6. Tras la aprobación, compra o alquiler y pagos.
7. Datos biométricos en Malta y tarjeta.

BRIDGES indica de seis a ocho meses en total.

Mi opinión sincera

Malta es más cara que sus vecinos, pero el estatus es permanente y el círculo familiar es muy amplio. A cinco años el alquiler suele salir más barato; a diez, la compra suele ganar. Las tasas indicadas son de BRIDGES. Antes de pagar nada, yo las compararía con la tabla vigente en la web de Residency Malta.